Каркасные дома
Каркасное строительство
Каркасные деревянные дома – это самый простой и быстрый способ построить деревянный дом на дачном участке, садовом участке, заменить покосившийся курятник или сарай, выстроить баню к сезону.
Скорость при каркасном строительстве — это вовсе не подмена понятию «прочность». Построить каркасный дом можно буквально за сезон. Не нарушая ни одно из требований, а точно следуя технологии каркасного строительства. При серьезном сокращении сроков, какие обычно требуются для постройки деревянных домов по другим технологиям, качество каркасных деревянных домов неизменно.
Построить деревянный каркасный дом можно за несколько месяцев. Все остальное время можно заниматься отделкой, обустройством интерьера, покупкой и расстановкой дачной мебели.
История деревянного строительства
Первые деревянные дома люди строили самостоятельно. Каждый для себя. Возможно, в то время не было профессиональных строителей – просто у кого-то строительство деревянного дома получалось лучше. Наверняка этого умельца приглашали потом и другие. Те, кому нужен был качественный деревянный дом.
Первое деревянное домостроение появилось тысячи лет назад. Наверное, самой старой и сохранившейся до сегодняшнего дня деревянной постройкой остается японский храм недалеко от города Нары – ему 1400 лет. В России из дерева строили все – храмы, дома, царские хоромы. Все, вплоть до изгороди, плетени, забора…
Первые каменные дома появились много позже. Но до сих пор они не могут вытеснить деревянное домостроение полностью. Красивые деревянные дома сейчас не просто «памятники деревянного зодчества» — это жилые, обитаемы и вполне современные жилища. Коттеджи, дачные дома, садовые домики – все это можно построить и сейчас, используя качественный и прекрасный материал – дерево.
Канадская технология строительства домов: что это?
Канадская технология строительства деревянных домов позволяет построить деревянный дом быстро, недорого и практически в любое время года. Начать строительство каркасного дома, курятника или бани можно даже зимой, если в этом действительно есть потребность. Конечно же, ветра, холода, снегопады и минусовая температура – не самое удобное время для строительных работ. Но канадская технология строительства допускает полноценное возведение деревянного дома даже при таких условиях.
Полноценное деревянное строительство дома по каркасной технологии можно начинать в любое время. Канадская технология строительства деревянных домов – это «сборная технология». На строительной площадке происходит только сборка каркасного дома. Все остальные работы по обработке дерева и производству каркаса, стропил и прочего производятся в заводских условиях.
«Канадские дома», построенные по каркасной технологии не требуют долговременных и дорогостоящих предварительных работ. Плюсом является и облегченный фундамент. Легкий одноэтажный каркасный дом не потребует и привлечения огромного числа строительной техники. Особенно если это обычный садовый или дачный домик, одноэтажный загородный дом. Каркасная технология удивительным образом подходит для малоэтажного строительство – одноэтажных домов, двухэтажных коттеджей.
Канадская технология строительства:
- Экономия
- Скорость
- Прочность.
- Долговечность.
Конструкция стены каркасного дома
Для изготовления стен каркасного дома требуется значительно меньшее количество древесины, в отличии от бревенчатой или стены брусового дома. Возведение таких стеновых конструкций значительно легче, и является экономически оправданным шагом.
Легкий деревянный каркас является основой несущих стен. Обшивку начинают с наружи, применяя для этого различные листовые или погонажные материалы. Стены каркасного дома обладают удивительной легкостью, им практически не знакомо слово «усадка», что позволит владельцу дома произвести отделку сразу после возведения силовых элементов. Влажность воздуха оказывает пагубное влияние на стены будущего дома. Для их защиты следует применять специальные дышащие пленки. На выступающие элементы стен следует произвести монтаж заранее изготовленных отливов. В процессе эксплуатации жилого помещения на внутренние стены происходит воздействие водяных паров. Надежную защиту обеспечит устройство пароизоляции из синтетических пленок, крепить которую следует вплотную к утеплителю, и между чистовой отделкой.
Идеальным вариантом при строительстве каркаса наружных стен послужат сухие доски сечением не менее 50х150мм. Для устройства внутренних перегородок сечение материала можно уменьшить — 50х100 мм. Шаг стоек силового каркаса наружных стен зависит от ширины утеплителя, и делается на 15 мм меньше (во избежание мостиков холода). Такой вариант приемлем для отделки наружных и внутренних стен вагонкой, имитацией бруса. При использования OSB в качестве материала обшивки наружных стен каркаса, стойки следует размещать учитывая габаритные размеры.
При разработке проекта каркасного дома особое внимание следует уделить расположению оконных и дверных проемов. Лаги межэтажных перекрытий располагают в зависимости от действующих нагрузок, с шагом 400мм, но не более 600 мм. Для дополнительной фиксации и придания жесткости конструкции можно использовать оцинкованный крепеж.
Технология строительства каркасного дома
Впервые, каркасную технологию для возведения загородных домов стали применять в Канаде, Германии, Финляндии. В этих странах, с похожим климатом, большая часть загородной недвижимости возводится именно по технологии каркасного домостроения.
Каркас дома возводят по чертежам, соблюдая определенную последовательность работ. Обвязочные доски раскладывают на ленту фундамента, крепят при помощи анкеров, затем устанавливают стены каркаса. В состав каркаса входят несущие стойки, перемычки, обвязки, межэтажные перекрытия. При наличии специального оборудования и инструментов, а так же сборочных чертежей, элементы каркаса можно изготовить на строительной площадке. С наружи стена дома обшивается различными плитовыми материалами: OSB – 3, ISOPLAAT. После этого можно приступать к наружной отделки дома.
В наше время все больший интерес проявляется к отделке, имитирующий дом из бревна или брусовой дом «Block-House» (стоимость которого значительно превышает каркасный дом). В ячейках наружных стен, перегородок и перекрытий размещают плитовой утеплитель. Наиболее оптимальный вариант для этих целей - Rockwool, Paroc. С внутренней стороны утеплитель закрывают пароизоляционной пленкой, швы которой проклеивают скотчем или прижимают вент рейкой. Пароизоляция является надежной защитой от сквозняков, позволяет значительно уменьшить количество водяных паров, которые могут попасть в утеплитель, что в свою очередь значительно ухудшает свойства утеплителей.
Каркасные дома, в отличие от брусовых и подобных не дают усадку, поэтому к внутренней отделки можно приступить сразу после завершения общестроительных работ. Для отделки стен можно использовать вагонку, потолок можно оформить гипроком, для влажных помещений лучше использовать кафель. Для обеспечения звукоизоляции перегородки следует проложить слой утеплителя, не менее 100 мм. Для чердачных и меж этажных перекрытий, стропил крыши используют доски и полу брус различных сечений, выбор которых происходит после расчета действующих нагрузок.
Утепление
Каркасная стена
После сборки каркаса дома предстоит непростой выбор утеплителя для стен и перекрытий. Для формирования уютного микроклимата в доме подбирают качественный теплоизоляционный материал требующий соблюдения правил монтажа. Выбор утеплителя плохого качества применяемый в стенах и перекрытиях каркасного дома может свести к нулю все старания по утеплению каркасного строения. Итак, утепление каркасного дома является самым важным моментом в ремонте, а во время строительства загородного дома качество утеплителя и других материалов может серьезно изменить стоимость дома.
Теперь рассмотрим детально, как утеплить каркасный дом. Стена каркаса или перекрытие изготовляется из сухих досок расположенных на расстоянии 590 мм. Это пространство предназначено для заполнения утеплителем, который представляет собой плитовой материал. С внутренней стороны помещений теплоизоляцию закрывают технической пленкой, которая противостоит водяным парам, находящимся в воздухе помещений. Защитой теплоизоляции от ветра, с уличной стороны, будет служить дополнительный слой пленки или других ветрозащитных материалов. С внутренней стороны стены могут быть обшиты различным материалом, на строительных рынках представлен огромный выбор, радующий глаз. Для наружной отделки стен можно использовать любые фасадные материалы: вагонку, сайдинг, штукатурку.
Утепление стен изнутри и снаружи
Стены можно утеплить с внутренней стороны или с уличной, но более верным решение станет утепление стен именно с наружной стороны. Считают, паропроницаемость утепленной стены каркасного дома должна повышаться с внутренней стороны на улицу. Защитить дом от появления конденсата, при утеплении стен, необходимо внутренний слой теплоизоляции закрыть слоем пароизоляции. Каркасная стена, находящаяся в зоне низкой температуры, не может быть идеальной, поскольку срок службы данного утепления будет снижен. Влага является наиболее злейшим врагом при утеплении каркасного дома. Накапливаясь в пространстве стен, может нанести серьезный вред дому. Косой дождь способен проникнуть в утеплитель стен через зазоры уличной отделки. Влага содержится в теплом воздухе, конденсируясь, может осесть в утеплителе. Утепленные стены, подверженные воздействию влажности будут постоянно мокнуть, теряя свои тепловые характеристики. Одновременно с этим процессом, который протекает медленно, между слоем обшивки каркаса образуются оптимальные условия для роста грибка и плесени. По этой причине утеплитель надежно защищают во время производства изоляционных работ, укрывая его от дождей и лишней влаги.
Каменная вата в качестве утеплителя
Базальтовый утеплитель или минеральная вата — наиболее распространенный материал, который используют для утепления стен и перекрытий. Минеральная вата легко пропускает сквозь себя водяные пары, при этом практически не впитывая воду. Такое качество является важным, помимо этого, каменная вата имеет отличные характеристики теплопроводности. Существуют разные виды теплоизоляции, которые отличает высокая горючесть. Минеральные ваты не горят и обладают высоким показателем пожарной безопасности.
Устройство перекрытий
Наибольшее распространение при строительстве каркасных домов получили перекрытия, изготовленные из деревянных балок. Конструкция такого пола будет качественной и надежной, материал, используемый при строительстве – экологически чистый, экономия времени и финансов при строительстве будет существенной.
Основу каркаса деревянного перекрытия представляют лаги – крепкие балки хвойных пород. Материал балок подлежит тщательному визуальному осмотру и не должен содержать таких пороков как трещины, гниль, крупные сучки. Поэтому древесина используется не только сухая, но и подлежит специальной обработке антисептиками.
В процессе монтажа перекрытия следует соблюдать технологию строительства:
- Используя лазерный уровень установить и надежно закрепить крайние, а затем промежуточные балки.
- Краевые балки следует крепить с отступом от стены не менее 50 мм и полученный зазор заполнить минеральной ватой или макрофлексом.
- Торцы балок крепят к обвязке при помощи монтажных уголков, саморезов и гвоздей.
- Конец балки следует срезать под углом 600 и дополнительно обработать антисептиком, после этого произвести монтаж в ранее подготовленное гнездо.
Такая методика позволит за короткое время, с высоким качеством произвести монтаж полов в каркасном или загородном доме. Утепление перекрытия зависит от его места нахождения и назначения.
Например, мансардный этаж не всегда требуется утеплять, а перекрытия, размещенные на нулевой отметке, подлежат обязательному утеплению базальтовыми плитами, и должны быть надежно защищены пароизоляцией.
В современной практике, для утепления, чаще всего применяют минеральные ваты, керамзит, или пенополеуретан (ППУ). Не рекомендуется в качестве утеплителя в полах использовать пенопласт. Поскольку материал является не только пожароопасным, но еще при горении выделяет вредные и опасные вещества.
Для крепления объвязочной доски можно добавить боковые распорки, рис 1. Если длина пролета большая, а сечение материала не достаточно массивное, то в этом случае можно смонтировать распорки, рис 2. На следующим рисунке изображено конструктивное решение чернового пола, монтаж которого возможен при наличии доступа снизу, рис 3. Стандартное и наиболее распространенное решение конструкции чернового пола отражено на рис 4. Единственным недостатком подобного решения может стать уменьшение объема утеплителя за счет толщины черепного бруска и самого настила.
В стоимость домокомплекта входит:
Комплектация САДОВОГО домика: 10900 руб за м кв от общей площади
- Изготовление и сборка дома
- Высота стен первого этажа не менее 2500 мм
- Высота стен мансардного или второго этажа – согласно проекту
- Для строительства дома используется только сухие пиломатериалы
- Саморезы, монтажные уголки, гвозди
- Металлическая входная дверь «Форпост»
- Окна металлопластиковые, отливы, подоконники.
- Временная деревянная лестница
Перекрытие на нулевой отметке
- Обвязка 50х150 мм
- Лаги из обрезной доски 50х150 мм с шагом 640 мм
- Черепной брусок 40х40 мм
- Черновой пол из обрезной доски 25х100 мм
- Ветро-влагоизоляционная пленка Мегаизол
- Плитовой утеплитель Parock или Rockwool толщиной 100мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
Стены
- Ветрозащитная плита ОСБ – 3 толщиной 9 мм (канада)
- Стойки из обрезной доски 50х100 мм с шагом 640 мм
- Утепление каменной ватой Parock или Rockwool, толщина 100мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
Перегородки
- Стойки из обрезной доски 50х100 мм с шагом 640 мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол крепится с двух сторон
- Для звукоизоляции применяется Parock или Rockwool, толщиной 100мм
Перекрытие межэтажное
- Лаги из обрезной доски 50х150 мм с шагом 640 мм
- Звукоизоляция Parock или Rockwool толщиной 100мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол крепится с двух сторон
- Обрешетка из обрезной доски 25х100 с шагом 300 мм
Крыша
- Кровельное покрытие – ондулин
- Обрешетка из обрезной доски 25х100 с шагом 300 мм
- Вентиляционный зазор, рейка 25х50 мм
- Гидроизоляционная пленка Мегаизол
- Стропила из обрезной доски 50х150 мм с шагом 600 мм
- Утепление по стропилам, Parock или Rockwool, толщина 100мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
Комплектация ДАЧНОГО дома 13200 уб за м кв от общей площади
- Изготовление и сборка дома
- Высота стен первого этажа не менее 2500 мм
- Высота стен мансардного или второго этажа – согласно проекту
- Для строительства дома используется только сухие пиломатериалы
- Саморезы, монтажные уголки, гвозди
- Металлическая входная дверь «Форпост»
- Окна металлопластиковые, отливы, подоконники.
- Временная деревянная лестница
Перекрытие на нулевой отметке
- Обвязка 50х200 мм
- Лаги из обрезной доски 50х200 мм с шагом 640 мм
- Черепной брусок 50х50 мм
- Черновой пол из обрезной доски 25х100 мм
- Ветро-влагоизоляционная пленка Мегаизол
- Плитовой утеплитель Parock или Rockwool толщиной 150мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
Стены
- Ветрозащитная плита ОСБ – 3 толщиной 9 мм
- Стойки из обрезной доски 50х150 мм с шагом 640 мм
- Утепление каменной ватой Parock или Rockwool, толщина 150мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
Перегородки
- Стойки из обрезной доски 50х100 мм с шагом 640 мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол крепится с двух сторон
- Для звукоизоляции применяется Parock или Rockwool, толщиной 100мм
Перекрытие межэтажное
- Лаги из обрезной доски 50х150 мм с шагом 640 мм
- Звукоизоляция Parock или Rockwool толщиной 100мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол крепится с двух сторон
- Обрешетка из обрезной доски 25х100 с шагом 300 мм
Крыша
- Кровельное покрытие – ондулин
- Обрешетка из обрезной доски 25х100 с шагом 300 мм
- Вентиляционный зазор, рейка 25х50 мм
- Гидроизоляционная пленка Мегаизол
- Стропила из обрезной доски 50х150 мм с шагом 600 мм
- Утепление по стропилам, Parock или Rockwool, толщина 100мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
- Обрешетка под отделку из доски 25х100 с шагом 300 мм
Комплектация ЗАГОРОДНОГО дома 17500 руб за м кв от общей площади
- Изготовление и сборка дома
- Высота стен первого этажа не менее 2500 мм
- Высота стен мансардного или второго этажа – согласно проекту
- Для строительства дома используется только сухие пиломатериалы
- Саморезы, монтажные уголки, гвозди
- Металлическая входная дверь «Форпост»
- Окна металлопластиковые, отливы, подоконники.
- Временная деревянная лестница
Перекрытие на нулевой отметке
- Обвязка 100х200 мм
- Лаги из обрезной доски 50х200 мм с шагом 640 мм
- Черепной брусок 50х50 мм
- Черновой пол из обрезной доски 25х100 мм
- Ветро-влагоизоляционная пленка Мегаизол
- Плитовой утеплитель Parock или Rockwool толщиной 150мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
- Вентиляционный зазор из бруска 50х50 мм с шагом 600 мм
Стены
- Вентиляционный зазор из бруска 40х50 мм
- Ветро-влагоизоляционная пленка Мегаизол
- Плита ОСБ – 3 толщиной 12 мм
- Стойки из обрезной доски 50х150 мм с шагом 640 мм
- Утепление каменной ватой Parock или Rockwool, толщина 150мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
- Вентиляционный зазор из бруска 40х50 мм
Перегородки
- Стойки из обрезной доски 50х100 мм с шагом 640 мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол крепится с двух сторон
- Для звукоизоляции применяется Parock или Rockwool, толщиной 100мм
Перекрытие межэтажное
- Лаги из обрезной доски 50х150 мм с шагом 640 мм
- Звукоизоляция Parock или Rockwool толщиной 100мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол крепится с двух сторон
- Обрешетка из обрезной доски 25х100 с шагом 300 мм
Крыша
- Кровельное покрытие – металлочерепица сепермонтеррей
- Обрешетка из обрезной доски 25х100 с шагом 350 мм
- Вентиляционный зазор, рейка 40х50 мм
- Гидроизоляционная пленка Мегаизол
- Стропила из обрезной доски 50х150 мм с шагом 600 мм
- Утепление по стропилам, Parock или Rockwool, толщина 150мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
- Обрешетка под отделку из доски 25х100 с шагом 300 м
Комплектация КОТТЕДЖ 18900 руб за м кв от общей площади
- Изготовление и сборка дома
- Высота стен первого этажа не менее 2500 мм
- Высота стен мансардного или второго этажа – согласно проекту
- Для строительства дома используется только сухие пиломатериалы
- Саморезы, монтажные уголки, гвозди
- Металлическая входная дверь «Форпост»
- Окна металлопластиковые, отливы, подоконники.
- Временная деревянная лестница
Перекрытие на нулевой отметке
- Обвязка 100х200 мм
- Лаги из обрезной доски 50х200 мм с шагом 640 мм
- Черепной брусок 50х50 мм
- Черновой пол из обрезной доски 25х100 мм
- Ветро-влагоизоляционная пленка Мегаизол
- Плитовой утеплитель Parock или Rockwool толщиной 150мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
- Вентиляционный зазор из бруска 50х50 мм с шагом 600 мм
Стены
- Вентиляционный зазор из бруска 40х50 мм
- Ветро-влагоизоляционная пленка Мегаизол
- Плита ОСБ – 3 толщиной 12 мм
- Стойки из обрезной доски 50х150 мм с шагом 640 мм
- Утепление каменной ватой Parock или Rockwool, толщина 150мм
- Горизонтальный брусок 50х50 мм с шагом 640 мм
- Утепление каменной ватой Parock или Rockwool, толщина 50мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
- Вентиляционный зазор из бруска 40х50 мм
Перегородки
- Стойки из обрезной доски 50х100 мм с шагом 640 мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол крепится с двух сторон
- Для звукоизоляции применяется Parock или Rockwool, толщиной 100мм
Перекрытие межэтажное
- Лаги из обрезной доски 50х150 мм с шагом 640 мм
- Звукоизоляция Parock или Rockwool толщиной 100мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол крепится с двух сторон
- Обрешетка из обрезной доски 25х100 с шагом 300 мм с двух сторон
Крыша
- Кровельное покрытие – металлочерепица сепермонтеррей
- Обрешетка из обрезной доски 25х100 с шагом 350 мм
- Вентиляционный зазор, рейка 40х50 мм
- Гидроизоляционная пленка Мегаизол
- Стропила из обрезной доски 50х150 мм с шагом 600 мм
- Утепление по стропилам, Parock или Rockwool, толщина 150мм
- Горизонтальный брусок 50х50 мм с шагом 640 мм
- Утепление каменной ватой Parock или Rockwool, толщина 50мм
- Пароизоляционная пленка Мегаизол
- Обрешетка под отделку из доски 25х100 с шагом 300 мм